Уменьшение ипотечных ставок не вызвало роста спроса на жилищные кредиты

Уменьшение ипотечных ставок не вызвало роста спроса на жилищные кредитыВ начале II квартала средние ставки по кредитам на покупку жилья снизились. Однако, как показывают данные регулярного обзора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, на объемах ипотеки это практически не сказалось.
В самом начале года многие банки увеличили ставки по жилищным кредитам. Кварталом позже некоторые из них скорректировали ипотечные проценты, чтобы компенсировать снижение рыночной доли. По сведениям Центробанка РФ, в начале 2013 года средняя стоимость ипотечного кредита равнялась 12,3%, а в конце I квартала рублевые кредиты на приобретение жилой недвижимости обходились уже в 12,9% годовых. Этот уровень стал максимальным за последние два с половиной года. Рост ценовых параметров ипотеки привел к затормаживанию рынка. В результате к концу I полугодия ставки снизились до 12,6-12,7%.
Тем не менее, общий итог остается положительным. Портфель ипотечных кредитов в банковских активах растет. К началу июля он увеличился до 2,27 трлн рублей. Прирост по сравнению с прошлогодними показателями составил 34,9%, а в абсолютных цифрах годовая прибавка равна 588 млрд рублей
За шесть месяцев российские банки предоставили заемщикам более 336 тысяч ипотечных займов. Сумма таких кредитов составила 542,5 млрд рублей. Показатель на 14% превышает прошлогодние объемы займов за тот же период времени. По мнению экспертов АИЖК, совокупный ипотечный портфель имеет высокое качество. Займы без просрочки занимают в нем 96,3%.
23 августа 2013 г.

Оставить комментарий


Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.