Как не разориться, выплачивая ипотеку

Как не разориться, выплачивая ипотекуМногие боятся влезать в «долговую яму», наслушавшись страшных рассказов знакомых о том, как те годами сидели на хлебе и воде из-за ипотеки. А ведь все дело в грамотном подходе: если правильно рассчитать доходы, траты и риски (увольнения, декреты, понижения зарплаты), то и подобных стрессов не будет. Как это сделать?

Не наступить на грабли

По словам банкиров, самые распространенные ошибки заемщиков — минимальный первоначальный взнос (кредит получается огромный, а ежемесячные платежи практически неподъемные) и сокращение сроков ипотеки (люди рассчитывают на премии, увеличение зарплаты или не учитывают прибавление в семействе, растущие расходы).
Лучше все-таки поднакопить, класть какое-то время деньги на депозит, получить проценты за сбережения и только потом подписывать договор с банком. Некоторые спрашивают, какой из двух вариантов лучше. С одной стороны, хочется затянуть пояс потуже и поскорее отдать долг. Но это опасно, так как любая внештатная ситуация грозит просрочкой. С другой, банкиры советуют взять ипотеку лет на 20, чтобы суммы, перекочевывающие из вашего кармана в их, были минимальными, почти незаметными для вас.
Заманчиво, но неразумно, потому что итоговая стоимость вашего «гнездышка» выйдет куда больше, чем вы планировали изначально. Рекомендуем рассчитать такой вариант, при котором и срок, и сумма кредита вас будут устраивать. Сейчас банки не имеют права требовать с вас штрафов за досрочное погашение ипотеки, так что если вам вдруг поднимут зарплату, вы сможете без проблем рассчитаться с долгами.
Вычислить сумму, с которой вам будет комфортно расставаться каждый месяц, несложно. Решите, когда именно вы собираетесь покупать квартиру, сколько денег у вас будет к тому моменту и во сколько обойдутся заветные квадратные метры. От стоимости жилья отнимите сумму первоначального взноса и получите число, которое и нужно взять в долг у банка. Ну а после находите в Интернете любой «ипотечный калькулятор», вводите получившиеся данные и — вуаля! Это может быть фиксированная сумма или уменьшающаяся раз за разом, тут уже решать вам.

Оставить комментарий


Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.

Муфта электросварная Компрессионные фитинги Литые фитинги Сегментные фитинги Электросварные фитинги. Прайсы. OT Porttitor - шаблон joomla.